海外不動産取引 > 海外不動産購入に関する諸費用 物件価格以外にかかる費用について、バンクーバーで30万カナダドル（1$＝100円にて換算、3,000万円）の物件を購入したとして仮定して説明致します。 １． 取得税 20万ドルまでは1％、20万ドルを超えた部分には2％が課税されます。 従って、2000ドル＋2000ドル　計4000ドル ２． 登記費用（名義変更料） バンクーバーでは登記する際に弁護士が必要です。その費用は1500ドル程度です。但し、現地のローンを使う場合には抵当権を設定する為に約2000ドル位になります。 ３． 当社（センタープラザ（株））への仲介コンサルティング料 当社は買主の立場に立って、物件選択に対するアドバイス、オファー（購入申込書：英語）の提出、価格の交渉、契約書のチェック等を行います。 購入成立時に物件価格の1〜2％のお支払いをお願い致します。 従って、合計すると約3〜4％が物件価格以外の諸費用です。尚、新築物件にはG．S．Tと呼ばれる7％の物品サービス税が、上記以外にもかかりますので、中古物件の方がおすすめです。